建筑施工企业大裁人（建筑行业裁员）
延长为18个月!工程款优先受偿权行使期限有变
1、“新解释一”的最大变化是第四十一条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月”，将工程款优先受偿权批复和司法解释二规定的六个月行使期限延长为十八个月，但什么是“合理期限”并未进一步解释。 1月1日起，随着民法典的施行，我国民事法律司法解释也将发生变化。
2、因此，新司法解释一对承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限进行了调整，从六个月延长至十八个月。
3、其中最受关注的是第四十一条：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。（注：原相关规定为六个月）优先受偿权期限延长，施工企业重大利好。
4、【法律分析】优先受偿权的期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
5、优先受偿权的期限为18个月。根据最高人民法院发布《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内，行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
6、优先受偿权的期限为几个月期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
建筑企业如何解决工程欠款难题以及十四种法律途径
1、如果确实需要垫资施工，一是选择垫资的形式，如大型项目根据本律师的经验可采取bot特许经营、epc等交钥匙工程形式来签订协议，这些形式是目前我国法律认可，可以获得法律的保护；二是对于小型工程，一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。
2、自身法律意识淡薄农民工往往认识包工头，经常跟随他们外出做活，他们不签订劳动合同，只是与包工头达成口头协议，若发生欠薪，农民工不知道采用法律途径解决，常常采取跳楼、堵门等极端方式，结果自己触犯法律，后悔莫及。
3、行政裁决，即行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对平等主体之间发生的与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作出裁决的具体行政行为，如对特定的侵权纠纷、损害赔偿纠纷、权属纠纷、国有资产产权纠纷以及劳动工资、经济补偿纠纷等的裁决。
4、概而言之，责权利一致对于完善质量保障体系、提升建筑工程品质而言可谓至关重要：合理的责任设定，是充分调动各主体积极性和创造性的前提；责任一经确定，权力（包括法律的、行政的、经济的）是其履行的保障；实行利益驱动，也能够更有效地发挥各主体的积极性和创造性。
5、四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑施工中易出现的结算纠纷及防范对策?
但是，如果结算纠纷已经肇起，则施工方因第32款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。这显然于施工方不利。
包含两种情形：一种是由于合同双方在签署工程施工合同中对于工程施工内容未进行明确的表述而导致结算时，双方因对工程量发生争议而导致的工程结算纠纷。
因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。拖欠工程款 工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，第26条，；实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
一是2002年8月《最高法院关于审理建设工程合同纠纷的暂行意见》第十条规定：“发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的‘三无’工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。” 二是违章建筑具有违法性。
从施工队伍情况看，建筑企业尤其是国有大中型建筑企业普遍缺乏信用风险防范意识，对被拖欠的应收账款视而不见，只满足于能够揽到工程，因此在承揽工程中往往忽视信用风险，上当受骗。
结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。加项价格易生争议有些装饰公司在前期与客户接触过程中，会通过较低的价格吸引消费者，而多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。
南通二建破产了吗知乎
1、月13日晚，全国企业破产重整网发布了一则重要消息：如皋市人民法院已经正式受理了南通六建的破产重整申请，并指定南通六建清算组担任管理人。
2、有。根据查询BOSS直聘显示，南通二建由于多年来经营不善，南通二建的财务状况日益恶化，最终导致其破产，南通二建于2015年4月在江苏省南通市被宣布破产。
3、破产了。2022年12月20日，南通二建进入债务重组或者破产清算，已经破产了。江苏南通二建集团有限公司成立于1998年，位于江苏省南通市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业。
4、重组了。根据查询江苏南通二建集团有限公司官网得知，2022年12月20日，南通二建进入债务重组或者破产清算。江苏南通二建集团有限公司，地址位于启东市人民中路。
5、年，南通市建筑业销埋激总产值已破万亿，以“南通N建”命名的建筑企液高业已经排到了第十几位。其中就包括刚入选2021年中国企业500强榜单不久的南通六建。然而，就是这么一个超大型的建筑施工企业居然在最近破产了。
建筑施工企业合同管理中容易发生的问题?
施工企业合同意识淡薄，合同签订不规范，缺乏专业的合同管理人才 主要表现在：（1）不严格按法律规定规范合同。不少承包人、发包人，由于法律意识淡薄，不是按照《建设工程施工合同示范文本》以及工程项目和自身的具体情况，逐条分析，认真订立。（2）不严格按合同办事。
在合同履约过程中，承发包双方缺乏敏锐、规范、强烈的合同管理法律意识，造成订立的合同流于形式，对于各类合同条款的研究不够深入、细致，缺少对违约责任、条件的明确规定，整体的合同内容简单、不规范，容易出现权责不明的情况，承包方甚至随意肢解工程，假借分包形式进行工程转包，造成一系列的安全、质量问题。
合同签订阶段的问题，常见的有：合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。
二）合同执行力度不够 合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。但由于双方均没有按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术签证，造成双方均违约。工期不能按期交工，工程款不能按时拨付，致使合同管理流于形式。
假如临时工要是干了十年以上,单位要辞退,有什么说法
1、如果临时工做了十年以上单位要辞退，单位需要支付没有订立劳动合同的赔偿和辞退的经济补偿。 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2、法律分析：有补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。若是单位违法解除劳动合同，应当支付二倍经济补偿金的赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
3、辞退的话肯定是要有个说法的，比如补偿。第二通过监察大队维护自己的权益。因为根据劳动法规定，在一家单位如果年限达到10年以上的话，就可以签订无固定期限合同。没有特殊情况下，是不能随便开除你的，除非单位解散或者破产。
4、不可以。超过10年，不管签没签单合同都算签订了无固定期限劳动合同，所以用人单位辞退是要支付经济补偿金的，如果是违法解除只支付双倍经济补偿金，补偿金每年满一年支付一个月工资。至于什么也没给交，那就更加违法了，可以申请劳动仲裁。地税局作为用人单位，不可以随便辞退劳动者。
5、如果你是临时工，但是也工作了20年，现在单位要辞退你的话，你可以向单位申请经济补偿的，同时如果你是快退休的人员，那么单位是不能以任何理由来辞退职工的。要不然你可以直接去当地的劳动局进行举报。
发布时间: 2024-07-14