建筑施工企业垫资（建筑施工企业垫资方案）
建筑工程施工承包垫资合同怎么写
1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金？？ 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。
2、三：代垫资期限为年 月 日至年 月 日止，到期乙方负责转帐至甲方指定的帐户，由于乙方原因逾期未能归还甲方的，乙方除照付垫资利息外，并每天按代垫资款总额的0.5%支付违约金给甲方，直到代垫资款全额归还甲方。
3、本合同签订后__日内，由承包方进场施工；工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款，每月在25号前申报进度款报审表；如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付。 发包方收到承包方的工程进度月报后必须在__日内按核实的工程进度支付进度款，工程月度进度款支付按当月的价款总价的__%结算。
干政府建筑工程垫资合法吗?
1、但是，由于垫资施工，是一个十分普遍的现象，甚至承包人不垫资就难以承揽到工程，国家难以禁止，如果不认定垫资有效，就更不利于保护承包人的合法权益。另外，在国际建筑市场上，是允许建筑承包商垫资施工的，随着我国加入WTO，我们必然也要遵守国际惯例。
2、禁止垫资施工，政府投资项目不得由施工单位垫资建设。不得随意压缩工期，政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期，任何单位和个人不得非法干预。及时竣工决算，项目建成后，应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决算。
3、干政府建筑工程垫资不合法，根据中华人民共和国第712号国务院令《政府投资条例》规定，要求施工单位对政府投资项目垫资建设、无正当理由不实施或者不按照建设工期实施已批准的政府投资项目，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分。违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、不合法。所谓“垫资施工承包”，是指建设方（地方政府）不用预付和按工程进度给付施工承包商 工程款 ，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付工程款，建设完成后再进行偿付。《政府投资条例》正式开始施行，其中规定政府投资项目不得由施工单位垫资建设，违者追究刑事责任。
5、法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条 工程建设中是允许垫资的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
建筑企业垫资施工合同有效吗
1、垫资施工合同只要满足以下条件就是有效：双方当事人意思真实表示；符合合同的构成要件；当事人双方具有相应的民事行为能力；不违反法律法规和社会公德。【法律依据】《中华人民共和民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2、人民法院认为建筑工程施工合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金，这种行为是违反有关规定的。
3、因此，建设工程合同中的垫资条款在司法实践中往往认定为无效。但在发展经济的时代大背景下，1999年颁布的《合同法》更加侧重鼓励个人、企业之间的交易，不轻易否定合同效力。《合同法》第五十二条规定，必须是违反法律、行政法规的强制性规定的才能被认定为合同无效。
4、工程款垫资约定是不合法的，法律规定：任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包合同， 对于在工程建设过程中出现的资金短缺，应由建设单位自行筹集解决，不得要求施工单位垫资施工。
建筑工程有限公司为何总是垫支建设?
所以从市场规律看垫资是不可能避免的。目前建筑市场还是比较合理的，如钢结构工程就会有较大的预付款，因为钢结构工程原材料采购比重较大，其他很多工程垫资往往也比较方便，只要垫资能够及时回款，人工费月付，材料费年付等等，建筑企业都还是能承受“垫资”这个方式的。
垫支，严格地讲，是从政府工程开始的。政府在建设某个项目时，由于资金短缺或资金严重短缺，建设单位可以继续前进。为了获得该项目，施工单位只能前进。最初是10％，20％。慢慢地，随着政府掌握的资金越来越紧，正在建设越来越多的项目，规模也在增加，“合格”建筑单元的数量也在增加。
显然，垫资的问题和风险是相当大的。垫资不仅会增加建设单位的负担，还会导致建设单位偷工减料，导致劣质工程和严重腐败的频繁发生。值得特别注意的是，垫资给施工队及其人员造成的损害是非法和严重的。尤其是建筑工人，毕竟是广大农民工的兄弟。他们工作最辛苦，吃得最多，而且很累。最终，他们得不到报酬。
有的建设单位利用建筑企业急于施工的心理，将建设资金不足的问题转移到建筑企业，迫使建筑企业大量垫资。拖欠工程款现象是建筑行业普遍存在的问题，近年来，清理三角债取得了较大的成绩，但尚未彻底解决问题，旧的债务解决了，新拖欠又形成了，建筑施工企业的垫支施工，导致建筑企业资金短缺。
但一般建筑质检至少2年，通常来说，就是发包方压款，建筑方的钱垫到工程里，导致缺乏足够的流动资金支付建筑工工资。如果是层层发包，到下面的小建筑商手里，他们可能更缺乏流动资金，上面不给钱，下面没钱给。
预付款合同的效力1996年，原国家计委、原建设部、财政部联合下发《建设工程司法解释（一）》号通知（建建[1996]347号），规定禁止施工企业垫支资金或以资金进行施工。此时，建造合同中约定的预付款条款或单独签订的预付款合同，是企业法人之间非法的资金拆借，因违反国家金融法律法规的规定而无效。
为何做工程,都让承包方垫资,且越垫数量越大?
由于政府项目采用了垫资方式，其他市场参与者也开始效仿，并相继采用垫资方式。最终，垫资的范围越来越广，垫资的规模越来越大，垫资的资金风险全部转移到施工单位。显然，垫资的问题和风险是相当大的。垫资不仅会增加建设单位的负担，还会导致建设单位偷工减料，导致劣质工程和严重腐败的频繁发生。
垫支，严格地讲，是从政府工程开始的。政府在建设某个项目时，由于资金短缺或资金严重短缺，建设单位可以继续前进。为了获得该项目，施工单位只能前进。最初是10％，20％。慢慢地，随着政府掌握的资金越来越紧，正在建设越来越多的项目，规模也在增加，“合格”建筑单元的数量也在增加。
眼看着政府工程采用垫支方式了，其他市场主体也开始仿效，也纷纷采用垫支方式，最终，垫支的范围就越来越广，垫支的规模越来越大，垫支的资金风险也就全部转嫁到了施工单位身上。很显然，垫支的问题和风险是相当大的。
所以从市场规律看垫资是不可能避免的。目前建筑市场还是比较合理的，如钢结构工程就会有较大的预付款，因为钢结构工程原材料采购比重较大，其他很多工程垫资往往也比较方便，只要垫资能够及时回款，人工费月付，材料费年付等等，建筑企业都还是能承受“垫资”这个方式的。
“当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。”可见，从司法实践来看，保护垫资者的利益，垫资约定有效是司法领域的一个观念转变。垫资的资金，本质上来讲是工程款的一部分，应由发包方支付给承包方以供支付材料、设备、人工等费用，但发包方通过约定不支付，转而由承包方自筹资金垫付周转。
发布时间: 2024-07-10