建筑施工企业担保制度（建设施工常用的担保种类）
工程款支付担保制度
1、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
2、工程款支付担保是建设单位向施工单位提供的，保证其按合同约定支付工程款的担保。由于建设领域的农民工工资来源于工程款中的人工费用部分，故工程款支付历来是农民工工资支付的前提，工程款支付担保也是工资保证金、工资专用账户和分账等保障农民工合法权益制度外的又一重要制度。
3、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
4、·业主工程款支付担保，是指为保证业主履行合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包人提供的保证业主支付工程款的担保。业主工程款支付担保和承包商付款担保应当采用第三方保证担保的方式。担保人对其出具的保函或担保书承担连带责任。
浅析工程建设领域推行工程担保保证制度?
1、推行工程担保保证制度的最重要的目的，就是要把豆腐渣工程拒之于建设市场之外，它有利于消除工程建设领域里的腐败。据查，世界上发达国家当初对公共项目实施强制性担保保证，也主要是为了遏止腐败滋生。
2、为充分发挥建筑业在“六稳”“六保”中的作用，省建设厅牵头联合省级相关部门制定了改革工程建设领域保证金制度这项惠企减负政策。随着保证金改革政策落地，叠加乘数效应，预计到今年年底浙江省工程建设领域有望释放现金上千亿元。
3、工程保证担保的含义 工程担保是保证人应合同一方（债务人或被保证人）的要求，向另一方（债权人）做出书面承诺，当委托人或被保证人不履行合同或支持债务，以致债权人遭受损失时，保证人在一定金额、一定期限内代为履行合同或支持债务的一种工程保障机制。
4、在工程建设领域，工程保证担保扮演着至关重要的角色。这是一种国际通行的控制履约风险的机制，旨在提升各方主体的诚信和守约意识。它通过多元化手段，如预先、过程和最终控制，营造一个鼓励守约、惩罚违约的环境。这种担保体系通过建立索赔机制，规范合同当事人的行为，确保合同目标的实现。
5、简单的说工程担保保证是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制。
工程质保金规定是什么?
工程质保金的规定如下：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。增加逾期返还工程质保金的违约责任。
质保金支付规定是《建设工程质量保证金管理暂行办法》有关规定，明确说明了承包人可以在工程结束后向发包人申请退还质保金，一般情况下应当在14日内核实完毕并退还质保金，具体情况结合实际而定。
法律分析：工程质保金规定是：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；工程质保金预留比例不高于结算总额的5%；社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
质保金是什么意思，工程质保金的比例是怎样规定的？北京盈科（天津）律师事务所吕永平律师解工程质保金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
建立工程项目风险管理制度的基本设想?
建筑工程项目风险的基本概念不同类型的项目就有不同类型的风险，工程项目的风险因素错综复杂，可以从项目环境、项目结构及项目主体等不同侧面进行分类，为了便于风险分析和风险的防范处理，可以从工程风险是否可以计量的角度对风险进行分类。
它不仅使各层次的专案管理者建立风险意识，重视风险问题，防范于未然，而且在各个阶段、各个方面实施有效的风险控制，形成一个前后连贯的管理过程。 工程项目的全面风险管理分为项目风险的预测和识别、评估和分析、应对和控制以及监控四个阶段，且应是一个复杂的、动态的过程，应在一系列战略目标下进行管理。
完善工程管理制度：制定和实施一套完善的工程管理制度是防范工程风险的基础。这包括明确各部门的职责，制定严格的项目审批流程，设定风险预警机制，以及建立风险应对策略。 加强风险评估：在项目启动前，应进行全面的风险评估，识别可能存在的风险，并根据风险的严重程度进行排序。
建筑工程的风险识别由于每一个投资项目本身就是一个复杂的系统，尤其是对于建筑工程来讲，因而影响它的风险因素很多，影响关系错综复杂，有直接的，也有间接的，有明显的，也有隐含的，或是难以预料的，而且各个风险因素所引起的后果的严重程度也不一样。
所谓工程项目风险就是指从立项、分析到实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部的各种干扰因素。实践证明，工程项目风险往往会造成工程项目失败。因此，在现代工程项目管理中，风险的控制与防范已成为重要的研究课题。
建筑工程质保金规定3%吗
建筑工程质保金的规定已调整至3%，原标准为5%。根据相关法律法规，这一调整旨在减轻承包商的资金压力，减少施工企业的财务负担。在签订采购合同时，关于质保金的条款应明确如下：明确规定质保金的比例，确保在法律规定的3%范围内。明确质保金的支付时间，以保障工程流程的顺利进行。
建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，但是，从2017年1月1日开始工程质保金就已经由原来的5%降到了3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家的这一规定也是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。
法律分析：根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
国家规定的质保金比例不得高于工程总价款的3%，具体内容如下：根据相关规定，质量保证金的缴纳比例不得高于工程总价款的3%。约定保函的保函金额也不得高于工程价款结算总额的3%。所以质量保证金的缴纳比例最好是不能高于3%，在3%的合理范围内，根据自身需要确定。
建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
工程质保金是5%还是3%建筑工程质保金规定的是3%，原来的工程质保金是5%，做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。因为预留过高的工程质保金会让承包人承受过大的资金压力，国家这一规定是为了减少施工企业的资金占用和现金流动压力，减轻施工企业的负担。
建设工程项目工程款的支付担保是指谁提供的担保
工程款支付担保是建设单位向施工单位提供的，保证其按合同约定支付工程款的担保。由于建设领域的农民工工资来源于工程款中的人工费用部分，故工程款支付历来是农民工工资支付的前提，工程款支付担保也是工资保证金、工资专用账户和分账等保障农民工合法权益制度外的又一重要制度。
【答案】：A 本题考查重点是“支付担保”。
【解析】支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。因此，正确选项是B。
在国际上还有一种特殊的担保—— 付款担保，即在有分包人的情况下，业主要求承包人提供的保证向分包人付款的担保，即承包商向业主保证，将把业主支付的用于实施分包工程的工程款及时、足额地支付给分包人。
法律主观：1业主工程款支付担保，是指为保证业主实行合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包人提供的保证业主 支付工程款 的担保。业主工程款支付担保和承包商付款担保应当采取第3方保证担保的方式。担保人对其出具的保函或担保书承当连带责任。
工程款支付担保，是指为保证建设单位履行施工合同或工程总承包合同约定的工程款支付义务，由保证人为建设单位向承包单位出具的保证按时、足额支付工程款的担保，或其他符合法定要求的担保。
发布时间: 2024-09-27