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借用建筑施工企业资质（借用建筑施工企业资质要求）

资质代办:建筑施工企业挂靠借用资质行为的危害性

1、其次，挂靠借用资质会导致工程质量无法得到有效保障，由于借用资质的企业往往不具备相应的技术和管理能力，这不仅会增加工程事故的风险，还会危及建筑物使用者的生命财产安全，进而对社会公共安全构成威胁。

2、其次，挂靠借用资质会严重损害工程质量，因为缺乏相应资质的企业往往不具备相应的技术实力和管理经验，无法保证工程的质量和安全，这不仅危及建筑物使用者的生命财产安全，还会给社会带来巨大的安全隐患。此外，这种行为还会扰乱建筑市场的正常秩序，形成不正当竞争，损害了合法经营企业的利益，破坏了公平竞争的市场环境。

3、首先挂靠（借用资质）的实质就是弄虚作假、以次充好，承包的工程在质量、安全、进度等方面难以实施有效的控制。挂靠人及其组成的挂靠群体往往技术装备水平、施工经验和组织能力难以满足工程的需要，施工条件简陋，管理水平落后，大量违规施工。这给工程质量和施工安全带来了诸多隐患。

4、企业主要人员申报前1个月的社会保险证明（由住房城乡建设部许可的提供复印件，不需核对原件）。1技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（首次申请劳务资质不用提供此项）。

5、B、挂靠是单位或者个人，在没有取得相应资质的情况下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务且并且向该资质施工的企业交纳相应管理费的这种行为。C、一旦公司选择地址挂靠，就要考虑可能会产生的法律后果，这需要当事人对后果承担相应的民事责任。

6、一）一级资质：（1）注册资本不低于5000万元；（2）从事房地产开发经营5年以上；（3）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。

借用资质应注意哪些问题?

1、因此，企业资质，不可以借用。如果借用，存在可能承担民事责任和刑事责任的法律风险（比如，他人以你企业的名义施工，造成安全事故或者其他事故，依法你企业和法定代表人要承担相应的刑事民事责任），慎之。法律规定。

2、借用资质投标至少包含三种情况：一种是供应商不具备投标资质，而项目本身没有更高的技术含量，如投标地项目的企业必须要具备全国地名标准化技术委员会颁发的生产资格。

3、责令改正。这里讲的“责令改正”，是指有关行政执法机关责令建筑施工企业收回其转让、出借的资质证书；对使用该企业名义承揽工程的单位和个人责令停止工程施工，已签订的工程建筑合同应属无效，由此造成的损失按照《民法通则》和《经济合同法》的规定处理。（2）没收违法所得。

4、您这是，甲借了乙的还是乙借了甲的？都看不懂。这麽说吧，就算是甲借了乙的吧，甲与丙之间是有合同关系的，不管甲和乙是什么关系，根据合同的相对性原则，所有的合同事宜都应该由甲和丙来履行，与乙无关，但是甲和乙之间的约定是有效地，但是对抗不了丙，对丙而言甲乙之间的约定是内部约定。

5、借用资质的情形包括以下几种情况：没有资质的单位或者与该施工单位没有订立劳动合同、没有建立劳动工资或社会养老保险关系的个人。

6、挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人（即挂靠人）借用有资质建筑公司（被挂靠人）的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设的行为。

借用资质的实际施工人能否直接起诉发包人

1、不能。在建筑工程领域中，实际施工人借用他人资质承接工程的情况时有发生。然而，当实际施工人与发包人之间发生纠纷时，实际施工人是否可以直接起诉发包人，却是一个值得探讨的问题。首先，我们需要明确的是，借用资质的行为本身是违法的。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义施工的，建设工程施工合同应认定无效。发包人在订立建设工程施工合同时知道或者应当知道实际施工人借用资质的，建设工程施工合同无效。

3、此外，当转包人破产时，实际施工人仍应向管理人申报债权，不应直接起诉发包人。转包人破产不影响实际施工人向发包人主张权利，前提是在确认转包人工程款债务后，发包人仅在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

4、借用资质的实际施工人并非建设工程施工合同的当事人，不能直接向发包人请求支付工程价款。观点二：挂靠人可以直接向发包人请求支付工程价款 虽然实际施工人以具有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，但实际施工人才是真正的缔约人，也是建设工程施工合同真实的承包人。