公司新闻

建筑企业施工资质改革（2021年建筑施工企业资质改革）

施工企业资质新标准

甲级资质标准：建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。企业资产：净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。企业主要人员：主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

其中，施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级；劳务分包企业资质不分类别与等级。

地上25层以上的房屋建筑工程；高度100米以上的建筑物或构筑物；建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程；钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程；建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。二级资质标准：企业资产与营业税注册资本2000万元以上。

企业注册资本金3亿元以上。企业净资产6亿元以上。企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。企业其他条件均达到一级资质标准。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。

特级资质的标准：企业注册资本金3亿元以上。企业净资产6亿元以上。企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。企业其他条件均达到一级资质标准。一级资质的标准：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

年6月26日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）予以废止。2018年根据《住房城乡建设部关于修改等部门规章的决定》进行修改。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

2022年建筑资质新政策

1、法律主观：建筑资质等级分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质和劳务分包企业资质三个部分。其中，施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级；劳务分包企业资质不分类别与等级。

2、目前暂停办理的也是所有建筑施工类三级资质，根据不同地区可能政策会存在差异，有的地方还能继续申报最低等级为二级的施工类资质。至于要停办多久，现在比较统一的说法是在2022年年初就可以按照新的标准，具体等住建部发布消息为准。

3、法律分析：一级资质：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。

建筑企业资质改革考核重点是这5大指标

建筑资质升级时，企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准，企业需要按照要求准备业绩。需要注意的是，很多时候企业并不是没有业绩，而是对业绩备案管理不到位，常会出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况，这是企业做业绩时要注意避免的。

改革后，10类施工特级资质，包括房建、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政一共10个类别，整合为综合资质，可以承担各行业各等级施工总承包业务，大大拓宽了企业承揽业务范围，横向全部打通，只要企业有信誉，有能力，就可以跨行业承担任务。

增加现场管理人员数量要求 更加明确企业对专业方向的要求 主要体现在人的素质和科技创新方面，要求大而强，精而专的主导 对新的资质调整后的工作重点要求是：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。

改革后，工程监理资质类别和等级由34个压减为21个，压减38%。 14大要点总结 重点一：原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶” 将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。

建筑业企业资质新标准跟旧标准有哪些区别?

1、区别施工总承包资质类别有改变：新标准中去掉了老标准中的“企业”二字四个类别的施工总承包资质名称发生了变化，分别是“建筑工程”替换成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换成“冶台炼工程”、“石油化工工程”替换成“化工石油工程”、“机电工程”替换成“机电安装工程。

2、另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业（特级资质暂未公布），其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。新的建筑企业资质标准2015年1月1日起施行。

3、资质新标准中取消了：土石方工程、混凝土预制构件、电梯安装工程、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程、无损检测、体育场地设施工程等8个专业承包资质。在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。

4、标准还区分了输变电工程专业承包资质的一级、二级和三级，对净资产、主要人员资质、工程业绩等方面有明确标准。根据企业的施工经验和能力，不同等级的资质企业可承担不同电压等级的送电线路和变电站工程。总的来说，这一标准旨在规范建筑市场，确保企业具备相应的技术和管理能力，以保障工程质量与安全。

建筑资质什么时候改革甲乙级?

建筑资质的改革是在2021年6月，将原有的特级、一级、二级、三级资质等级调整为甲级和乙级，取消了一个等级。这个改革旨在简化建筑业企业资质管理，提高市场准入透明度和便利性，进一步激发市场活力。

年12月2日住建部正式印发《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，意味着自2014年开始的建筑企业资质改革进入了一个新的阶段。

根据查询相关资料：建筑资质合并改革从2021年6月底开始实施，具体内容如：施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。

三级资质：可承担下列建筑工程的施工有那些？（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程。（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。